貝殼的中介費最低可以談到多少（貝殼中介費是買方付還是賣方付）

貝殼的中介費一般是1-3%左右，這個區(qū)間的價格是可以談的，對公基本說的是2.5個點，但如果買的房子面積很大，中介費本身收取的就很高的話，是可以進行砍價的，具體可以看看天都生活網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

貝殼的中介費最低可以談到多少 

貝殼中介公司收費標準總體來說還是比較劃算的，最低的點大概在1%左右，最高點為3%。收取的中介費用會有高低不同，因為每一個房子的價值會有不一樣的地方，價格越高的房子,中介費用也比較低，而如果這個房子的價值越低，它收取的中介費也就越高，比方說，50萬塊錢的房子收取3%的點，中介大概收取1萬5的費用。

貝殼中介費太貴可以跳單嗎

中介費太貴，不可以跳開中介直接找屋主交易。法律明確規(guī)定，通過中介方購房，購房交易成功后，需要支付中介方一筆費用。若認為中介費用太貴，可以在訂立中介服務(wù)合同時，與中介方協(xié)商服務(wù)費，不能在訂立服務(wù)合同后，獲得相關(guān)房源信息后，又繞開中介方，直接和房主訂立購房合同，這屬于違反合同約定的行為。違反相關(guān)合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，中介方也可以通過合法方式維護自己的合法權(quán)益。

貝殼中介費是買方付還是賣方付

通常情況是買方來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商，情況不同結(jié)果也就不同。

如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標準，也有協(xié)商平攤的。

但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。